新闻：了解新加坡租房的重要法规和注意事项2024/9/6

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租赁协议与基本要求

新加坡租房需要双方签订正式的租赁合同。合同中需明确租金金额、租赁期限、押金数额、房屋状况等重要条款。租户必须遵守合同中的各项规定,如未经许可不得擅自转租或分租房屋。房东也应确保房屋符合居住标准,提供必要的维修和保养。新加坡租房https://www.housebell.cn了解新加坡租房及房产价格、政策。新加坡房产经纪人为全球华人提供真实的房源信息。您还可以下载Housebell APP使用该服务。

押金和押金退还
新加坡租房通常需要支付1-2个月的租金作为押金。押金应由房东妥善保管,不得挪作他用。租约到期时,房东应在一定期限内全额退还押金,除非有损坏或欠缴租金等情况需扣款。房东必须提供押金清单,说明扣除原因和金额。

房租管制与租金调整
新加坡没有统一的房租管制政策,租金由房东自行决定。但租户可以通过比较市场行情来评估合理租金。租约期间,房东需给予适当的租金调整通知期,一般为1-3个月。如果租户不同意调涨,也可提出争议。

退租与续租
租约到期时,房东和租户可以协商续租事宜。如果不续租,租户需提前1-2个月发出退租通知。双方如有争议,可寻求相关部门的调解。在退租时,房屋应恢复原状,并结清所有费用。

总的来说,新加坡的租房法律为双方提供了明确的规范和保护,要求各方遵守合同条款,维护各自权益。只有充分了解并遵守相关法规,才能确保租房过程顺利进行。